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土地面积计算公式(土地面积计算公式大全)

微博黄v号购买 2022年09月05日 09:21 143 admin

今年,农村土地确权就要全面完成了。这番土地确权工作实行下来,出现不少问题,其中最多的还得数土地面积测量出错。

不少人反映说,村里大搞土地确权,自己还糊里糊涂的,就被村委要求签名,根本不知道自己是亏了还是赚了。

而截止到去年年底,全国28个省份实测确定的土地面积已经达到15.2亿亩,相对于二轮承包时的数据13.64亿亩,多出了一亿多亩。

很多人就被搞糊涂了,不明白这是怎么回事?

土地面积计算公式(土地面积计算公式大全)

所以今天小编就为大家讲解土地确权中面积的测量方法以及土地面积测量错误的应对措施。

我国的土地确权工作主要采用实测法,还有航测法和图解法加以辅助。

实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,这类型的地方,地块细碎,对面积、空间位置精度的要求较高,用实测法更能保证测量精度。

而一些土地价值较低,土地利用分散,地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区,就适宜用航测法,提高工作效率,降低工作成本。

另外在农村集体土地登记确权发放工作证中采用无人机航空摄影来获取基础地形图数据是较为可行的。

总的来说,本次土地确权,是航测与实测相结合,,将各农户的土地坐标、房屋坐标等数据上传,与卫星、航拍等数据比对,确认无误后,再由各农户进行确认签字,测量结果是比较精确可信的。

之所以现在测量的土地多出这么多,其实并非测量的错,而是因为有的荒地变成良田、有的土地联合成片、有人谎报土地面积、以前的测量方法不精确等。

土地面积计算公式(土地面积计算公式大全)

但也不排除实际情况中不会出错。大家要注意的是,政策规定,计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值不应超过5%。

所以,如果您自己测量的土地与政府给出的数据出入较大,那就需要在确权证书签字前,要求主管部门进行复查、复测,经确认无误后,农户签字确认生效。

并且土地确权都要重新测量,有的村子是按着原来村里的土地台帐抄报,这是不允许的。

如果签了名才发现面积算错,那该怎么办呢?

可以走一波土地纠错程序:

1、先填写土地确权纠错审批表;

2、有误地块本户和相邻地块的户主双方签字;

3、村组织核实签字;

4、加盖村委会公章;

5、报乡镇农经站;

6、乡镇统一审批;

7、交测绘公司纠错;

8、自家和相邻有误地块的确权证书收回交乡镇作废;

9、测绘公司重新测量,进行修正;

10、重新打印确权证书。

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